Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Вопросы, пожелания, предложения, просьбы, замечания и др.

Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Голосование закончилось 04 мар 2014, 11:03

Да (на 5%)
1
3%
Да (на 10%)
6
16%
Да (на 15%)
0
Нет ответов.
Да (на 20%)
7
19%
Да (на 25%)
3
8%
Да (на 30%)
13
35%
Нужно подождать
3
8%
Нет
3
8%
Не знаю
1
3%
 
Всего голосов : 37
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 22 окт 2012, 14:33
Страна, город: 0

Re: Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Сообщение NPV » 20 фев 2015, 12:25

Извиняюсь сорвалось.

... и в нашей деятельности Заказчик как правило не всегда прав. Чаще он не прав, т.к. имеет прямую заинтересованность в результате оценки. А наша задача - выразить свое независимое мнение.

Сообщений: 876
Зарегистрирован: 08 авг 2012, 16:10
Страна, город: 0

Re: Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Сообщение Артюков Юрий » 21 фев 2015, 10:24

NPV писал(а): А наша задача - выразить свое независимое мнение.

Полностью согласен, но как его выражать, если завтра отменят лицензирование (государственный статус) у исполнителя оценки - ФЛ и мы все станем наемными работниками в колхозах - ТОО-НОКах.
Там мы и от хозяина ТОО зависим и от Заказчика зависим?
А если что, то мы, простые работники в НОКах, а учредитель-хозяин под прикрытием "ограниченной ответственности".
С двух сторон будут командовать, как крепостными, а мы ими и станем, точнее нас хотят сделать таковыми.
Про какую "независимость" тогда вообще можно говорить, не говоря уже про Кодекс Этики Оценщика, которым будет только ЮЛ-ТОО - форма, а не конкретный исполнитель.
Так что возможно и 90 тыс. тенге это мало за оценку в вашем примере. Каждый оценщик сам устанавливает гонорар за свой труд. Но ... это должен быть ОЦЕНЩИК - ФЛ, конкретный исполнитель, а не виртуальное ЮЛ в которой он так же может работать, или по контракту или как соучредитель, а не по договору найма, как работник.

Сообщений: 18
Зарегистрирован: 22 окт 2012, 14:33
Страна, город: 0

Re: Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Сообщение NPV » 22 фев 2015, 19:25

Артюков Юрий писал(а):
NPV писал(а):Там мы и от хозяина ТОО зависим и от Заказчика зависим?


Что Вам на это сказать. Проект закона нового ЗОД был доступен более 2-х лет. Оценочное сообщество как всегда проявило свою солидарность и сплоченность, и как всегда не сделало ничего для своей защиты... .

Касательно рабства в ТОО. Любой резидент РК или группа могут выступить как учредители ТОО или АО и самостоятельно заниматься оценкой в условиях нового ЗОД.

К моему и к Вашему сожалению, ничего более вразумительного и полезного я Вам сообщить не могу.

Сообщений: 3
Зарегистрирован: 29 окт 2013, 14:11
Страна, город: 0

Re: Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Сообщение Аулет Мурат » 22 фев 2015, 22:55

Добрый вечер! Касательно тарифов хотелось бы сказать что мы оценочная компания в актобе, поднимаем тарифы каждый год на удорожание. Но, для старых клиентов и банков с кем мы сотрудничаем чаще всего действует гибкая система скидок. Хотелось бы, наверное закона, об усреднении стоимости услуг по оценке для всех (ИП и ТОО), чтоб каждый мог видеть сколько будет стоить оценка его имущества. Потому что уже много раз сталкивались с тем что компании у кого штат превышает три и более будь то ИП или ТОО режут своей скидкой, чаще всего встречается так что готовы сделать оценку большого объема работ по смешной стоимости( доходило даже до того что сеть супермаркетов, их в городе больше 15 ед., брали за услугу каждый супермаркет по 10 000 тг., хотя их площадь начинается от 1500 кв.м. обидно было отпускать старых клиентов только потому что у других дешево).

Сообщений: 574
Зарегистрирован: 12 апр 2012, 19:52
Страна, город: 0

Re: Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Сообщение SSK » 23 фев 2015, 13:42

Демпинг будет всегда, пока не заработает по-настоящему профессиональное саморегулирование.

Сообщений: 876
Зарегистрирован: 08 авг 2012, 16:10
Страна, город: 0

Re: Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Сообщение Артюков Юрий » 23 фев 2015, 16:10

SSK писал(а):Демпинг будет всегда, пока не заработает по-настоящему профессиональное саморегулирование.


Демпинг будет до тех пор пока:
1. не будет создан Единый реестр лицензированных оценщиков ФЛ-граждан Казахстана.
2. эти лицензированные оценщики - ФЛ не создадут единое РПО, в котором будут иметь свой личный голос на праве действительных членов РПО, а не палат оценщиков. Единый центр - единые правила и контроль!!! "Один за всех и все за (на) одного!" Особенно в демпинге, как подрыв авторитета и дисциплины в организации.
4. пока руководители палат не станут нести консолидированную ответственность за тех оценщиков, которым они своим решением (аккредитацией) дали разрешение (свидетельство) на самостоятельную - предпринимательскую деятельность как ИП и ТОО.
3. пока не отживет в ОД форма "ограниченной ответственности" - ТОО в его современном виде, являющейся "местом работы" - "крышей" безнаказанности для сотен или тысяч "умеющих оценивать" от "имени ТОО" и лично ни за что не отвечающих сертифицированных работников - "специалистов".
4. не будет официально запрещена "работа" филиалов по доверенности от ТОО.
Реализация п.п. 3.4 завершит эпоху, когда "Коллективная ответственность - является основой личной безответственности".
Как раз этому так и противятся и мои оппоненты на этом сайте и видимо руководство РПО. А мы ждем "улучшений" и "борьбы" с демпингом.

А профессиональному (не функция государства) саморегулированию и самоочищению рядов и сейчас нет больших препятствий. Нет видимо желания ни у руководства РПО, ни у руководства палат навести порядок. Что изменение Устава РПО и прочих рабочих моментов (демпинг например) это относится к к внутренним вопросам организации, тем более к профессиональному саморегулированию?
Или кто-то надеется, что "новый" ЗОД что-то изменит в этом плане? Если его примут, то вообще тогда и спросить будет не с кого и .... "демпинг будет всегда". Кому война - кому мать родна! А война объявлена лицензированным оценщикам - ФЛ, единственным реальным субъектам оценочной деятельности.
Если бы хотя бы узнать, а сколько нас, то многие вопросы можно было бы решать в профессиональной среде в едином РПО, а не читать популистские комментарии на страницах сайта группы что вот придет время и .... тогда или кто-то там ..... по-настоящему..... видимо просто добьет или развалит так и не родившееся единое сообщество профессионалов в оценке.

Сообщений: 574
Зарегистрирован: 12 апр 2012, 19:52
Страна, город: 0

Re: Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Сообщение SSK » 23 фев 2015, 19:14

Одного желания мало, нужна обязательная экспертиза отчётов НОК участвующих в тендерах.

Сообщений: 876
Зарегистрирован: 08 авг 2012, 16:10
Страна, город: 0

Re: Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Сообщение Артюков Юрий » 23 фев 2015, 21:36

SSK писал(а):Одного желания мало, нужна обязательная экспертиза отчётов НОК участвующих в тендерах.

Нет, начали про демпинг и порядок, а Вы опять .... в "новую тему"? И это не в первый раз.

Причем тут экспертиза отчетов хоть для НОК, хоть для ИП?
И это внутренний вопрос саморегулирования в единой и серьезной организации лицензированных оценщиков. И здесь решения государства не нужно. Что опять баламутите, простите оббчество?
Кто и сейчас, при старом ЗОД РК дает разрешение на оценку? Что наличие лицензии? Нет. Только наличие свидетельства о членстве в палате оценщиков.
Получаем сигнал о том или ином "отчете об оценке" и ..... Председатель палаты просит предоставить этот документ на проверку. Если есть трудности, пошлет в РПО. В чем вопрос?
Если в сговоре "крутых" НОКов с зависимыми председателями палат, то это сразу всплывет, и решением РПО и председатель уйдет и данный НОК получит предупреждение и публикацию в едином реестре о данном нарушении (имиджу конец). Это в первый раз, а во второй ему можно просто решением РПО будет отказано в аккредитации в палатах РПО, которые являются филиалами РПО. Кто нам мешает это сделать?
Пусть бегают со своей лицензией по госучреждениям или пережидают год другой и потом под другим наименованием регистрируют новый НОК. Однако данное нарушение на конкретных исполнителей - лицензированных оценщиков из этого НОКа будет вечно "висеть" в реестре ФЛ.
Что и этого мы сами не можем сделать? Это и есть саморегулирование.

А вот насчет особо важных оценок национального богатства страны, проходящих только через тендер и больших контрактов (только список с Правительством согласовать) ни одна из оценок не может быть использована без её экспертизы Экспертным Советом РПО.
Сколько лет я просил .... , что не можешь сам организовать, так пусть хотя бы не мешай это сделать другим. Но воз и ныне там.

Сообщений: 574
Зарегистрирован: 12 апр 2012, 19:52
Страна, город: 0

Re: Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Сообщение SSK » 24 фев 2015, 13:33

Получаем сигнал... От кого?
Это что жалоба, анонимка или заявление? Кто его получает?

В конкретном случае, кто должен сигналить? Вроде там все довольны, кроме конкурентов. Аж 10 тыщ за супермаркет! ;)

Сообщений: 574
Зарегистрирован: 12 апр 2012, 19:52
Страна, город: 0

Re: Нужно ли поднимать тарифы на оказание услуг по оценке?

Сообщение SSK » 26 фев 2015, 10:01

Артюков Юрий писал(а):
SSK писал(а):Демпинг будет всегда, пока не заработает по-настоящему профессиональное саморегулирование.



А профессиональному (не функция государства) саморегулированию и самоочищению рядов и сейчас нет больших препятствий. Нет видимо желания ни у руководства РПО, ни у руководства палат навести порядок. Что изменение Устава РПО и прочих рабочих моментов (демпинг например) это относится к к внутренним вопросам организации, тем более к профессиональному саморегулированию?


САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ
способность системы самостоятельно, без воздействия извне, реагировать на внешние и внутренние воздействия, нарушающие ее нормальное функционирование. Саморегулирование достигается с помощью обратной связи и осуществляется в форме самонастройки и самоорганизации. (Большой экономический словарь.)

Препятствие в том, что нет обратной связи, "сигналов", нет комитета или сектора, кто должен (обязан) мониторить и фиксировать демпинг, а также по каким критериям определять (нет положения) и какие меры воздействия применять к нарушителям "ценовой конвенции".

Пред.След.

Вернуться в Администрация

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 32